Para Kariyeri

Perakende Gayrimenkullerinde Başarısız Olan Her Şey Ne Olacak? İşte İnsanların Boş Mağazaları Yeniden Kullanmanın Birkaç Yaratıcı Yolu

Hangi Film Izlenecek?
 

Duydun mu Alışveriş merkezleri yolda. Raporlar hesaplar 90 milyon fit kareden fazla perakende alanı kapanmaya ayarlandı 2018'de ve kapanışlar sonunda 2017'de kapatılan 105 milyon metrekareyi aşabilir. Amerika'nın perakende satış alanının yavaş yavaş ölmesi, bir kayanın altında yaşamadığınız sürece yeni bir şey değil. Alışveriş yapanlar eskisi gibi alışveriş yapmıyor. Boş alışveriş merkezleri sokakları dolduruyor, çoğumuz tüm bu en iyi - bir seferde - kapsanacak gayrimenkullerle neler yapılabileceğini düşünmeye bırakıyoruz.

Geliştiriciler, bu boş mağazaları parlak şekillerde güçlendirerek yaratıcı hale geliyorlar. Bazıları, başarılı bir şekilde yeni okullar veya ek kampüs alanı olarak yeniden tasarlandı. yerel topluluk kolejleri . Diğerleri çok daha verimli bir yaklaşım izliyor. Topluluğunuzun ilerlemesinden ne bekleyebilirsiniz? Önümüzde, ABD'deki başarısız perakende alanlarının gelecek için dönüştürüldüğü 10 yol var.

1. Kişisel depolama tesisleri

Red Mini Kişisel Depo Kiralama Üniteleri

Bazı perakende satış alanları bir yerden bir şeyler satın almaktan, bir şeyler depolamak için bir yere dönüştü. | sframephoto / iStock / Getty Images

Kendi kendine depolama işi gelişiyor . Boomers küçülüyor ve Y kuşağı mal satın almayı durduramaz, bu nedenle terk edilmiş perakende alanını kendi kendine depolama tesislerine dönüştürmek mantıklı görünüyor. Alışveriş merkezi ayak izleri, kolayca kiralanabilen mini depolama birimlerine dönüştürülebilen küçük vitrinlerle hazırlanmıştır. Depolar ve alışveriş merkezleri tam da bunu yapıyor ülke çapında , bugünlerde 11 Amerikalıdan birinin depolama alanı için iyi para ödediği görülüyor.

Sonraki: Başarısız alışveriş merkezleri için gümüş astar

2. Hastaneler

Yüz Oaks Hastanesi

Hastane şimdi bir alışveriş merkezinde. | Gresham, Smith ve Ortakları Facebook aracılığıyla

Hastaneler, geliştiricilerin ölü alışveriş merkezlerine yeni bir hayat getirmesinin başka bir yoludur. Yeterli park yeri olan geniş alanlar, doktor memurlarını ve tıp merkezlerini barındıracak ek gayrimenkul arayan tıbbi yöneticiler için zahmetsiz görünüyor.

Vanderbilt Üniversitesi Tıp Merkezi bir çözüm buldu Nashville, Tennessee'deki zorlu bir alışveriş merkezinin ikinci katının tamamını ele geçirerek genişleme sıkıntılarına. Florida’nın en sağlıksız mahallelerinden biri olan Jacksonville, başarısız bir durumu en iyi şekilde değerlendirdi ve yeniden tasarlanmış perakende alanını eczane, spor salonu ve terapi tesisleriyle dolu bir tıp merkezine terk etti.

Sonraki: Kilise kıyafetlerinden kilise sıralarına

3. Kiliseler

Southland Hıristiyan Kilisesi

Bu eski mağaza, o zamandan beri dev bir kiliseye dönüştürüldü. | ABaker / Wikimedia Commons

Dillard's - a büyük mağaza bu yıllardır mücadele ediyor - nihayet tozu ısırdı, Kentucky Lexington'daki Southland Hıristiyan Kilisesi, alışveriş merkezini 8.1 milyon dolara satın aldı. Mimarlar dönüştürülmüş alışveriş merkezi bir oditoryum, kreş, okul ve sınıfların yanı sıra 2800 kişilik bir ibadet merkezine dönüşüyor. The Atlantic'teki bir makaleye göre, benzer kilise temalı yenileme çalışmaları Ohio ve Michigan'da da devam ediyor.

Sonraki: Dev şirketlerden bir sayfa alın

chris berman ne kadar para kazanıyor

4. Kurumsal ofisler

Google X genel merkezi

Bu California alışveriş merkezi bir Google ofisi haline geldi. | Google Maps

Alışveriş merkezi satışları tamir edilemeyecek kadar düştüğünde binlerce metrekarenin boşa gitmesine izin vermek utanç verici olur. Bu tür bir alanı yeniden kullanmanın bir yolu, binaları merkez ofislere veya geçmişte Google ve HP gibi çağrı merkezlerine dönüştürmektir. Google, 500.000 metrekarelik yeni Google Glass'ını kurdu Merkez Kaliforniya’daki Mayfield Alışveriş Merkezi’nde, 2013’te kapandığında. Amazon kısa süre önce açıklanan planlar Ohio'daki harap bir alışveriş merkezinde en son ikmal merkezini inşa etmek.

Sonraki: Kâr için deneyimlerden yararlanma

5. 'Sokak deneyimleri'

Terk edilmiş bir caddede boş dükkanlar

Ölü AVM'ler eğlence mekanlarına dönüştürülüyor. | lucielang / iStock / Getty Imagse

Bloomberg, terk edilmiş perakende alanını yeniden kullanmak için potansiyel olarak karlı başka bir yol sunuyor. Yeni yenilenen alışveriş merkezleri, insanlara yalnızca alışverişin ötesinde ziyaret etmeleri için nedenler sunuyor. Bloomberg dubs 'Sokak deneyimleri.' Alışveriş merkezleri öldü ve gitti ama restoranlar, canlı müzik ve hafta sonu randevu geceleri değil.

Eski bir alışveriş merkezi Los Angeles hazırlanmış bir el arabası, yaz konserleri serisi ve bir şehir bulvarı ile eksiksiz bir şekilde müşterileri cezbetmek için mini bir ana cadde. New York geliştiricileri, batık alışveriş merkezi manzarasını bir nefes alma geçidine, komedi kulübüne ve kapalı halatla tırmanma kursuna dönüştürdü.

jared goff ile arkadaş goff

Sonraki: Eski bir alışveriş merkezine yeni bir bakış

6. Modern alışveriş merkezleri

Hunt Valley Towne Center

Bu kapalı alışveriş merkezi, açık hava alışveriş merkezine dönüştürüldü. | Hunt Valley Towne Center, Facebook aracılığıyla

Eski alışveriş merkezimizin en başarılı reenkarnasyonlarından bazıları, içten dışa çevirmeyi içerir. Birçok alışveriş merkezi, yapay olarak aydınlatılan kapalı perakende satış merkezleri yerine açık hava açık hava alışveriş kompleksleri olarak yeniden ortaya çıkıyor. Mimari Özet vurgular tarafından ünlü hale getirilen bir fikir Hunt Valley Towne Center yakın Baltimore, Maryland. Alışveriş merkezi karı düştüğünde, yatırımcılar kapalı alışveriş merkezini yıktılar ve onu başka bir sadık para üreticisinin demirlediği açık hava alışveriş merkezi olarak yeniden inşa ettiler: bakkallar.

Merkez, alışveriş yapanları bölgeye çekmenin bir yolu olarak Wegman'ı kullanıyor. Açık hava mağazaları ve restoranları, müşterileri bugün ülkeyi rahatsız eden havasız, halı kaplı, alışveriş merkezi benzeri ortamlardan çok daha uzun süre tutuyor.

Sonraki: Bu senin günlük alışveriş merkezin değil

7. Açık hava parkları ve etkinlik alanı

Terk edilmiş alışveriş merkezi yürüyen merdiven

Bazı alışveriş merkezleri pop-up'lara ve karnavallara ev sahipliği yapıyor. | Versionphotography / iStock / Getty Images

Ülkenin dört bir yanında mücadele eden alışveriş merkezleri yemek alanlarını yükseltmek için binlerce para harcarken, diğer perakende ev sahipleri alışveriş merkezlerini yeniden icat ediyorlar. açık hava etkinlik alanı yerine. Örneğin, bir zamanlar Texas ve Wyoming'de alışveriş merkezlerinin bulunduğu yerde karnavallar düzenleniyor. Uber modaya uygun yemek kamyonları bile yorgun perakende satış alanını popüler etkinlik mekanlarına dönüştürüyor. Diğer Kuzey Carolina alışveriş merkezleri inşa ediliyor açılır pencere çocuk müzeleri ve cross-fit stüdyoları gibi diğer eğlence alanlarının yanında oturmak için resmi olarak RadioShack ve Sears olan parklar.

julio jones ebeveynleri nereli

Sonraki: Herkesin sevdiği bir perakende satış alanı çözümü

8. Apartman kompleksleri

Arcade Providence daireleri

Bu Rhode Island alışveriş merkezi artık mikro dairelere ev sahipliği yapıyor. | Facebook aracılığıyla arcade tedariki

Ülkedeki en eski kapalı alışveriş merkezi yakın zamanda dönüştürüldü Providence, Rhode Island'daki ev avcılarının ihtiyaçlarını daha iyi karşılayacak mikro apartmanlara. Bu küçük, tek yatak odalı stüdyo daireler, aşırı kalabalık kentsel alanlara taşınan tek kişilik kiracılar sayesinde şık, karlı ve yüksek talep görüyor. Diğer şehirler dikkat çekiyor ve ticari alışveriş merkezi alanını başka bir yere dönüştürmek için kendi planlarını yapıyorlar. hareketli konut topluluklar.

Sonraki: Düpedüz korkutucu olan bir çözüm

9. Perili evler

Hauntfest

Bir Kmart perili bir eve dönüştü. | Facebook aracılığıyla Hauntfest

Terk edilmiş perakende alanı, bindirilmiş pencereleri ve yankılanan salonlarıyla ürkütücü bir hava yansıtabilir. Bu nedenle, elbette ülkenin dört bir yanındaki boş alışveriş merkezleri, her sonbaharda büyük cüretkar müşteri kalabalığını çekmek için alışveriş merkezlerini perili evlere dönüştürüyor.

Eski bir Kmart mağazasının kabuğu, Wisconsin’in son Hauntfest yeri kapalı bir perili ev ve gizem tiyatrosu cazibesi işlerde Bristol, Virginia’nın başarısız perakende binalarından birinde.

Sonraki: Eğer inşa edersen, gelecekler.

10. Büyük tatil köyleri

Wonder Falls Resort Görselleştirme

Eski alışveriş merkezi muazzam bir çare haline geliyor. | New York Eyalet Hükümeti

Büyük miktarda nakit paraya sahip olan yatırımcılar, terk edilmiş perakende satış alanını büyük, lüks tatil yerlerinde elden geçirmeleri durumunda güçlü bir yatırım getirisi görebilirler. Bu tam olarak New York, Niagara Şelalesinde ne zaman meydana geldi? geliştiriciler döndü eski Rainbow Center alışveriş merkezi Wonder Falls Resort'a. 150 milyon dolarlık proje, Niagara Şelaleleri'ni yıl boyunca hedef haline getirme umuduyla onaylandı. Renonun içinde bir otel kulesi, kapalı su parkı, spa ve konuklar için sayısız restoran yer alacak.

Lauren'ı Twitter'da takip edin @filmdenkare .

Ödeme Hile Sayfası Facebook'ta!